Wertermittlung

Unsere Bewertungen bei Immoscout:

Suchende (17) stars (4,7/5)

100% würden diesen Anbieter weiterempfehlen

stars 14.10.2020

EINFACH TOP!! Sehr professionelle und freundliche Beratung und Abwicklung unseres Immobilienverkaufs. Wir empfehlen Herren Jaksch auf jeden Fall gerne weiter und werden seine fachkundige Beratung und Bewertung auch bei zukünftigen Objekten einholen.

stars 07.07.2019

Herr Jaksch hat eine sehr angenehme ruhige Art. Das Exposé war perfekt. Die Beratung war unaufdringlich und sehr fundiert. Die Kaufvorbereitung war sehr professionell! Ich kann Herrn Jaksch uneingeschränkt weiterempfehlen!

stars 01.05.2019

Freundlicher Kundenkontakt, sehr gut erreichbar, sehr bemüht schnell alle Fragen zu beantworten

Geprüfter Sachverständiger

Benötigen Sie gerichtsfeste und zuverlässige Verkehrswertgutachten, sind wir als Ihr Sachverständigenbüro für Sie da. Wir erstellen verlässliche Gutachten nach allen gesetzlichen Anforderungen.

Was ist ein Verkehrswertgutachten?

Mithilfe eines Verkehrswertgutachtens ermitteln wir den Verkehrswert einer Immobilie oder eines Grundstückes. Häufig wird auch der Begriff Marktwert verwendet, welcher das gleiche meint. Verkehrswert ist der Preis, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr für eine Immobilie erzielbar ist.

>> Hier klicken zur Ansicht eines Mustergutachtens

Wozu wird ein Verkehrswertgutachten benötigt?

Ein Verkehrswertgutachten wird immer dann benötigt, wenn es besonders darauf ankommt, den genauen Wert einer Immobilie zu kennen. In den folgenden Fällen ist das besonders wichtig:

Bei Steuer- & Vermögensfragen bei Erbschaft, Schenkung oder Scheidung
Bei Kauf- und Verkauf von Immobilien oder Grundstücken
Bei Finanzwirtschaftlichen Fragen wie der Bilanzierung
Bei Fragen der Nachlass- oder Betreuungsgerichte
Bei steuerlichen Fragen des Finanzamtes

Wie ermitteln wir den Marktwert ihrer Immobilie?

Methodik und Umfang des Verkehrswertgutachtens sind im §194 des Baugesetzbuches genau aufgeführt. Damit unterscheidet sich ein Verkehrswertgutachten von einer bloßen Verkaufswertschätzung, die keinen gesetzlichen Anforderungen entsprechen muss. Im Sachverständigenbüro Jaksch sind wir entsprechend zertifiziert, den Wert Ihrer Immobilie nach allen gesetzlichen Vorgaben zu ermitteln. Dabei stützen wir uns auf die folgenden Grundlagen:

1.) Genaue Immobilienkenntnis

Zunächst begutachten wir vor Ort das betreffende Grundstück, beziehungsweise die Immobilie. Dabei nehmen wir die Bausubstanz sachkundig in Augenschein. Offizielle Dokumente zum Grundstück spielen ebenso eine große Rolle. Dazu zählen Baulasten, Erbbaurecht, Dienstbarkeiten laut Grundbuch, Nießbrauch oder Wohnrecht. Dank unserer langjährigen Erfahrung als Sachverständige freuen wir uns, Ihnen mit unserer Expertise beizustehen.

2.) Marktkenntnis

Als Sachverständigenbüro sind wir bereits seit langem in Butzbach vertreten. Dadurch zeichnen wir uns durch eine intime Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes aus und können auch dadurch den Verkehrswert Ihrer Immobilie genau bestimmen. Die Gutachten sind aussagekräftig, objektiv und richten sich nach den Informationen von Gutachterausschüssen sowie aktuellen Marktdaten.

3.) Methodenkenntnis

Ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten richtet sich nach gesetzlich definierten Verfahren und Methoden. Das Sachverständigenbüro Jaksch arbeitet nach den Vorgaben der Immobilienwertermittlungsverordnung, Ertragswert-, Sachwert- und Vergleichswertrichtlinie.

Mehr

Ihr Vorteil bei uns

Langjährige Erfahrung, aussagekräftige Zertifikate und viele zufriedene Kunden: Wir sind Ihr Partner für zuverlässige Verkehrswertgutachten. Innerhalb kurzer Zeit nach dem Besichtigungstermin Ihrer Immobilie halten Sie bereits fertige, umfangreiche Gutachten in den Händen. Damit steht dem Verkauf, Kauf oder Ihrem Vorhaben mit der Immobilie nichts mehr im Wege. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten.

Kontaktieren Sie uns:

Adresse:

Springerweg 14

35510 Butzbach/ Pohl-Göns

Telefon:

Fax:

06033 96650

06033 966519

Mail:

mail@jaksch-butzbach.de